1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市神奈川区
31.6万円/㎡
前年比-59.2%
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ヒルズ寺尾弐番館
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
3,393万円
42.5万円/㎡
2,038
2,941
3,844
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜3,844万円
36.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月31日
ヒルズ寺尾弐番館
2,590万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 79.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,590万円 | 32.4万円 | 5階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,490万円 | 29.4万円 | 4階 | 84.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,480万円 | 16.8万円 | 3階 | 87.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 31.8万円 | 4階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 2,380万円 | 28.1万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 29.3万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,580万円 | 30.5万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,790万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,680万円 | 31.7万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 2,850万円 | 33.7万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 2,899万円 | 34.3万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 84.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ヒルズ寺尾弐番館 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 生麦駅15分 | 2,590万円 | 32.4万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/11 | ローズハイツ新横浜 横浜市神奈川区菅田町 | 小机駅19分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/13 | サニーハイツ新横浜 横浜市神奈川区三枚町 | 羽沢横浜国大駅13分 | 1,800万円 | 26.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/14 | WTC菊名マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,840万円 | 26.7万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | エクセレンス横浜 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/25 | 藤和大口コープ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅8分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャンボール西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅15分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/12 | インペリアル東白楽ガーデンハウスA棟 横浜市神奈川区白幡南町 | 神奈川新町駅9分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/19 | インペリアル東白楽ガーデンハウス 横浜市神奈川区白幡南町 | 神奈川新町駅9分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 134戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヒルズ寺尾2番館 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 生麦駅17分 | 2,200万円 | 28.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市神奈川区では59.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して2.5%割高です。
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